O que é a Faixa 1 do Minha Casa Minha Vida

O Minha Casa Minha Vida – Faixa 1 é o grupo do programa voltado a famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.850,00. Essa faixa garante as maiores vantagens: juros simbólicos, financiamento facilitado e subsídio que pode chegar a 95% do valor do imóvel.

É a oportunidade ideal para quem vive de renda informal, recebe Bolsa Família ou BPC (Benefício de Prestação Continuada) e deseja sair do aluguel com segurança e custo reduzido.

Como funciona

As unidades da Faixa 1 são construídas com apoio direto do Governo Federal, e o pagamento é feito em parcelas simbólicas, muitas vezes entre R$ 80,00 e R$ 270,00, dependendo da renda e do valor do imóvel.

O financiamento é administrado pela CAIXA Econômica Federal, que também faz a seleção e análise dos beneficiários.

Quem pode participar

  • Famílias com renda de até R$ 2.850,00 mensais.
  • Pessoas inscritas no CadÚnico (Cadastro Único do Governo Federal).
  • Quem não possui imóvel próprio em nenhuma localidade do país.
  • Quem nunca recebeu benefício habitacional federal.
  • Moradores de áreas urbanas ou rurais (até R$ 40.000 de renda anual rural).

Principais benefícios

  • Subsídio de até 95% do valor do imóvel.
  • Parcelas acessíveis, a partir de R$ 80,00.
  • Juros simbólicos ou isenção para famílias de menor renda.
  • Imóveis com infraestrutura completa e padrão mínimo garantido por lei.
  • Atendimento a famílias beneficiárias de programas sociais.

Como se inscrever na Faixa 1

  1. Cadastre-se no CadÚnico: o cadastro é feito no CRAS (Centro de Referência de Assistência Social) da sua cidade.
  2. Acompanhe o edital municipal: a seleção da Faixa 1 é feita pelas prefeituras, em parceria com o Governo Federal e a CAIXA.
  3. Participe da seleção: as famílias são escolhidas com base em critérios de renda, composição familiar e vulnerabilidade social.
  4. Aguarde o resultado e assine o contrato: após a seleção, a CAIXA entra em contato para formalizar o financiamento e agendar a entrega do imóvel.

Importante: não há intermediários. Toda inscrição deve ser feita pelos canais oficiais da Prefeitura ou da CAIXA.

Exemplo 1 – Família com renda de R$ 1.500

Família inscrita no CadÚnico, morando de aluguel. Com essa renda, pode receber subsídio de até 95% e pagar parcelas simbólicas de R$ 80,00 por mês.

Exemplo 2 – Beneficiário do BPC

Pessoas que recebem o BPC (Benefício de Prestação Continuada) podem ser incluídas na Faixa 1, desde que não tenham outro imóvel nem tenham participado de programas habitacionais.

Exemplo 3 – Bolsa Família

Quem recebe Bolsa Família também pode participar. O benefício não entra no cálculo da renda e não impede o acesso ao programa.

Conjunto habitacional do programa Minha Casa Minha Vida, com casas e infraestrutura urbana
Conjunto habitacional do programa Minha Casa Minha Vida.

Passo a passo para participar

  • Verifique se sua renda familiar é de até R$ 2.850.
  • Procure o CRAS ou Secretaria de Habitação do seu município.
  • Faça seu cadastro no programa e mantenha seus dados atualizados.
  • Espere a divulgação das seleções municipais ou estaduais.
  • Após ser contemplado, assine o contrato com a CAIXA e receba o imóvel.

Imóveis novos e regularizados

Todas as moradias da Faixa 1 são entregues com infraestrutura básica (água, energia, esgoto, pavimentação e transporte público próximo).

Mais segurança e dignidade

O programa prioriza famílias em áreas de risco ou com pessoas com deficiência, idosos e mães chefes de família.

Gerenciado pela CAIXA

A CAIXA é a responsável pela análise, contrato e repasse do benefício habitacional, garantindo transparência e segurança jurídica.

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